Dla deweloperów ważne jest, jakie są potrzeby społeczeństwa. Jeśli będą znali preferencje co do wyboru lokali mieszkalnych łatwiej będzie im podjąć decyzję co do szczegółów planowanej inwestycji.
Co zatem jest dla Polaków najważniejsze? Jakie mają wymagania?
Jeśli chodzi o priorytety to - oczywiście - najistotniejsza jest cena. Oczywiście poza nią liczy się lokalizacja, a także bezpieczeństwo okolicy mieszkania.
Najwięcej osób szuka mieszkań dwu- i trzypokojowych o średnim metraży (40-70 mkw) i najlepiej przestronnych pomieszczeniach - np. łączących salon z kuchnią i jadalnią. Dla nabywców ważne są drzwi antywłamaniowe w standardzie, a także własna piwnica. Wiele osób zwraca uwagę na dostosowanie budynku dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Niektórzy za niezbędną rzecz uważają windę. Dziwi niewielka ilość zainteresowanych parkingiem podziemnym czy zewnętrznym, a także ochroną czy grodzeniem osiedli.
Na podstawie tych informacji rysują się w miarę wiarygodne wymagania i potrzeby społeczeństwa, do których powinno się dostosowywać nowo powstające budynki. Na pewno ułatwi to późniejszą sprzedaż lokali mieszkalnych zwłaszcza, że kryzys na rynku nieruchomości jest widoczny i dostosowanie oferty do oczekiwań potencjalnych klientów może umożliwić zwrot zainwestowanych pieniędzy.
